Записи Комментарии

Протокол общего собрания от «01» апреля 2014 года

Комментарии к записи отключены |

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: г. Саров, ул. Лесная, д.37

г. Саров   «01» апреля 2014 г.

Общее собрание собственников (в форме заочного голосования) помещений в многоквартирном доме проведено по инициативе инициативной группы.  Общая площадь жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме 2433,1 м2 (количество голосов 100%), из них голосовали собственников 1952,80м2. (голосов) 80,26 %. Кворум для принятия решений имеется/не имеется (нужное подчеркнуть).

Повестка дня общего собрания: 

  1. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания.
  2. Утверждение положения о совете дома
  3. Выбор председателя и членов совета дома
  4. Утверждение нового тарифа по статье: “Текущее содержание и ремонт жилья” в размере  21,06 руб/м2 для собственников жилых помещений и 15,06 руб/м2 для собственников нежилых помещений с 1 апреля 2014 года
  5. Утверждение нового расположения кондиционеров ООО “Комплексный проект” на внешних стенах дома в соответствии с прилагаемыми эскизами
  6. Разрешение на установку и использование системы видеонаблюдения
  7. Утверждение расположения камер системы видеонаблюдения в подъезде и на фасаде дома в соответствии с прилагаемыми эскизами Читать полностью …

Нижегородский беспредел с установкой теплосчётчиков!

Комментарии к записи отключены |

bespridel

Совсем недавно мы писали что установка общедомовых счетчиков ресурсов обязательна и прописана в Федеральном Законе №261. В нашей статье мы попытались описать эту ситуацию подробно и предупредить собственников о возможных негативных последствиях в  случае если этот вопрос оставить без внимания. Вот появился и очередной пример из новостей федерального канала, показывающий, сколько может стоить установка исходно недорогих счётчиков на примере нескольких домов в Нижнем Новгороде. Сложно судить по достаточно эмоциональному репортажу, но похоже, смонтированная конструкция в тех домах не сложнее, а даже проще того, что собираемся монтировать мы в нашем доме. А ценник — сами смотрите… Читать полностью …

Протокол общего собрания от «25» ноября 2013 года

Комментарии к записи отключены |

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: г. Саров, ул. Лесная, д.37 

г. Саров «25» ноября 2013 г.

Общее собрание собственников (в форме заочного голосования) помещений в многоквартирном доме проведено по инициативе совета дома.  Общая площадь жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме 2433,1 м2 (количество голосов 100%), из них голосовали собственников 1540,41 м2. (голосов) 63,31 %. Кворум для принятия решений имеется/не имеется (нужное подчеркнуть). 

Повестка дня общего собрания: 

    1. Избрание счетной комиссии общего собрания для подсчета голосов собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, и для составления и подписания протокола по итогам голосования на общем собрании.
    2. Выбор коммерческого предложения по установке общедомового узла учёта ресурсов: 
      • Одно из трёх предоставленных коммерческих предложений
      • Отказ от установки общедомового узла учёта ресурсов
    3. Утверждение расположения уже установленных собственниками квартир с №1 по №20 кондиционеров на внешних стенах дома Читать полностью …

    Замена индивидуальных счетчиков на горячую воду

    Комментарии к записи отключены |

    hot-water Все жильцы нашего дома получили уведомление от СТСК что нам в срок до 1 января 2014 года необходимо: либо поверить счетчики горячей воды, либо заменить. Давайте посмотрим, что на данный момент мы может сделать:

     1. Самый простой и не дорогой вариант — это конечно поверить счетчики, работа стоит от 700 — 1000 рублей и на четыре года о счетчике можно не думать, но СТСК требует паспорта на счетчики при опломбировании.  Судя по всему, из жильцов нашего дома паспортов на счётчики нет ни у кого — когда селились в дом, конечно, никто ничего не спрашивал и даже не думал об этом. В итоге этот вариант отпадает и счётчики все равно надо менять. Однако, в случае если у кого-то всё же есть паспорт на счётчик, то можно самостоятельно заняться поверкой счетчика и отнести документы в СТСК. Читать полностью …

    Стоимость установки счетчиков ОДН? Что нас ждет если мы сами об этом не позаботимся?

    Комментарии к записи отключены |

    Teplo В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до первого июля 2012 года все многоквартирные дома должны были быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Как это принято, на выполнение данного закона пока что никто особого внимания не обращает.Однако, тот же Федеральный Закон даёт право поставщику ресурсов после первого июля 2012 года принудительно установить приборы учёта по установленным ими расценкам и вписать эту сумму в платёжки. Очевидно, что в таком случае ставить приборы будут отнюдь не по себестоимости, а с неплохой нормой прибыли и это уже не фантастика, но суровая реальность. Пример в одном из городов России уже есть и его даже показывали по федеральному телеканалу.  Читать полностью …