Записи Комментарии

Все на собрание! — Собрание собственников помещений 18.03.2013 г.

Комментарии к записи отключены |

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания (в форме очного голосования)
собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:  г. Саров, ул. Лесная, дом № 37

Уважаемые собственники !

Доводим до Вашего сведения, что по инициативе совета дома 18.03.2013 состоится собрание собственников жилья дома по ул. Лесная д.37 в 19-00 в холле первого этажа.

 Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания для подсчета голосов собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, и для составления и подписания протокола по итогам голосования на общем собрании.
  2. Выбор Управляющей компании:
    • Представление кандидатов с документами (Коммерческое предложение, договора, счетная смета расходов)
    • Обсуждение кандидатов
  3. Выбор способа управления многоквартирным домом (В соответствии со ст.161 ЖК РФ: непосредственное управление или управление управляющей организацией)
    • Обсуждение плюсов и минусов каждого из способов

Читать полностью …

Информация на 05.03.2013

Комментарии к записи отключены |

Добрый день всем!

Что же мы имеем на сегодняшний день:

  1. С 01.03.2013 Управляющая компания ООО «Евросталь» в лице генерального директора Четвергова Д.А. официально перестала предоставлять нам услуги по статье «Текущее содержание и ремонт жилья», а именно:
    • Мусор перестали вывозить, есть договоренность с директором «Чистый город» на вывоз мусора с нашего дома. Договор составляется, до конца марта мы не будем страдать от плохих запахов
    • Получили ключ от цокольного этажа
    • Ключ от крыши в пути, время получения не понятно
    • Сняты все показания счетчиков, как тепла по состоянию на 04.03.2013 г.,  так и ГВС, ХВС по состоянию на 01.03.2013 г.
    • В случае снегопадов — временно чистим снег своими силами
  2. Каждый собственник получил уведомление  30.11.2012 об отказе от управления нашим домом управляющей компанией ООО «Евросталь», так же нам 14.02.2013 напомнили об этом вот таким документом  

Для информации — что произошло после собрания «8» октября 2012 г.

Комментарии к записи отключены |

Итоги предпринятых действий Инициативной группой после проведения общего собрания собственников жилья многоквартирного дома «8» октября 2012 г. по Адресу г. Саров, ул. Лесная 37

Какие вопросы задавались и что было обещано УК ООО “Евросталь” на собрании:

 Отчет по расходованию денежных средств по статье «Содержание и ремонт жилья».

 Ответ УК:

 На собрании отчет предоставлен не был! УК обещает предоставить отчет через месяц, по форме нормативов ЖКХ. Отчет будет выложен на сайте УК в электронном виде и предоставлен в письменном, по требованию каких либо собственников.

Текущее состояние: На данный момент отчет не предоставлен.  В городской суд г. Сарова обратился собственник квартиры №8 Чернов Алексей с просьбой получения отчета. Суд вынес решение предоставить отчет. Судебное разбирательство продолжается.

В жилищную инспекцию г. Арзамаса было направлено обращение о не соблюдении ООО “Евросталь” стандарта раскрытия информации (УК не имеет интернет портала, нет информационных досок, нет офиса). Жилищная инспекция вынесла решения, что информация не была предоставлена, а значит, мы не могли получить отчет в электронном виде как обещала это УК.  Ответ из жилищной инспекции.

Читать полностью …

Размышляем о тарифах по статье «Содержание и ремонт жилья».

Комментарии к записи отключены |

Итак, давайте поразмышляем о тарифах по статье «Содержание и ремонт жилья».

С 1 августа 2012 года управляющая компания ООО «Евросталь» выставляет нам новый тариф по статье «Содержание и ремонт жилья» и равен он 29,6 руб. за м2, уведомив нас об этом за месяц – листом информации на входной двери в подъезд, подписи и печати главного директора  УК ООО «Евросталь» эта бумага не имела , мотивируя это тем что на основании органов местного самоуправления и региональной службой по тарифам Нижегородской области, УК имеет право в одностороннем порядке  поднимать тариф. Посмотрим что нам говорит Жилищный Кодекс РФ:

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Читать полностью …