Записи Комментарии

Полностью налажено видеонаблюдение

Комментарии к записи отключены

Карикатура о видео наблюденииВ апреле 2014 года на очередном собрании собственников было получено согласие большинства собственников на установку видеокамер на подъезде нашего дома.

Проект установки видеонаблюдения был пилотный, реализовывался сначала на собственные средства участников Совета Дома. В конце лета были заказаны камеры и регистратор, в середине октября камеры были смонтированы и начались настройка и отладка системы. По ходу этого процесса был дополнительно закуплен и смонтирован инфракрасный прожектор для внешней камеры. И, наконец, в ноябре отладка и настройка были закончены.

Читать полностью …

Протокол общего собрания от «31» октября 2014 года

Комментарии к записи отключены

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: г. Саров, ул. Лесная, д.37

«31» октября 2014 г.

 

Общее собрание собственников (в форме заочного голосования) помещений в многоквартирном доме проведено по инициативе совета дома.  Общая площадь жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме 2433,1 м2 (количество голосов 100%), из них голосовали собственников 1766,00 м2. (голосов) 72,58 %. Кворум для принятия решений имеется/не имеется (нужное подчеркнуть).

 Повестка дня собрания собственников помещений:

  1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания.
  2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  3. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
  4. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  5. Определение срока (периода) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
  6. Определение владельца специального счёта.
  7. Определение российской кредитной организации (банка) в которой будет открыт специальный счёт.
  8. Определение лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора копию протокола настоящего собрания, в случае принятия на нём решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя регионального оператора.
  9. Определение источника финансирования расходов по возмещению издержек, связанных с открытием и ведением специального счёта, предоставлению платёжных документов собственникам и иных расходов, связанных с начислением и сбором взносов на капитальный ремонт.
  10. Определение лица, уполномоченного заключить от имени собственников помещений в многоквартирном доме договор с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта, а также лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома №37 по улице Лесная во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
  11. Определение места хранения протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в письменной форме, иных материалов.
  12. Определение помещения для размещения уведомления о принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решений и итогах голосования.
  13. Утверждение коммерческого предложения на установку в подвале циркуляционного насоса для эффективной работы полотенцесушителей.

Читать полностью …

Уведомление об очередном собрании 27-30 октября 2014 года

Комментарии к записи отключены

Уважаемые собственники!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться в форме заочного голосования с «27» октября 2014 г. по «30» октября 2014 г. в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ.

Повестка дня собрания собственников помещений:

  1. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания.
  2. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
  3. Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
  4. Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  5. Определение срока (периода) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
  6. Определение владельца специального счёта.
  7. Определение российской кредитной организации (банка) в которой будет открыт специальный счёт.
  8. Определение лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора копию протокола настоящего собрания, в случае принятия на нём решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя регионального оператора.
  9. Определение источника финансирования расходов по возмещению издержек, связанных с открытием и ведением специального счёта, предоставлению платёжных документов собственникам и иных расходов, связанных с начислением и сбором взносов на капитальный ремонт.
  10. Определение лица, уполномоченного заключить от имени собственников помещений в многоквартирном доме договор с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта, а также лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома №37 по улице Лесная во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
  11. Определение места хранения протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в письменной форме, иных материалов.
  12. Определение помещения для размещения уведомления о принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решений и итогах голосования.
  13. Утверждение коммерческого предложения на установку в подвале циркуляционного насоса для эффективной работы полотенцесушителей.

Сбор денежных средств с собственников КВАРТИР на оплату данного коммерческого предложения будет производиться в размере 1/20 общей стоимости с квартиры.

Читать полностью …

Получена техническая документация на дом

Комментарии к записи отключены

DocumentsНаконец-то завершилась тянущаяся уже чуть более года эпопея с получением технической документации на наш дом у застройщика (и по совместительству первой управляющей компании) нашего дома ООО «Евросталь».

Сначала было выиграно дело в Саровском Городском Суде, затем оно же устояло при апелляции ответчиком в Нижегородском Областном Суде, в декабре 2013 года было возбуждено исполнительное производство и вот к сентябрю оно было исполнено (хотя по решению суда на исполнение ответчику отводилось всего 30 дней).

В итоге передано более 200 листов разнообразной документации, включающей разнообразные планы и схемы нашего дома. Все документы были нами оцифрованы и теперь предоставить копии любой обслуживающей организации не составит никаких проблем.

Читать полностью …

Решение Саровского Городского Суда по окнам

Комментарии к записи отключены

 

oknaНаконец-то пришло по почте решение суда по вопросу промерзающих окон, теперь в окончательной форме. В решении есть как минимум два немного необычных момента, не влияющие на результат, но всё ж таки. Во-первых, несмотря на то, что последнее заседание суда было 06 августа, решение в окончательной форме изготовлено лишь 15 августа. Во-вторых, в резолютивной части указано, что «исковые требования удовлетворить частично», хотя по факту удовлетворили иск полностью и ни одного отказа в резолютивной части нет. Вероятно, обычная опечатка в документе, тем более там она не одна.

Собственно, само решение суда можно посмотреть по одной из следующих ссылок:

в виде PDF файла, в виде скриншота с сайта суда и ссылки на сайт суда.

Читать полностью …