Записи Комментарии

Законы, аналитические статьи

Комментарии к записи отключены

gkx

Российские законы в сфере ЖКХ в большой степени сложны для понимания даже квалифицированными юристами. Предлагаем аналититические статьи, подготовленные сотрудниками фирмы «Кварта-С», разъясняющие многие моменты в законах, в том числе и новых правилах предоставления коммунальных услуг, вступивших в силу 1 сентября 2012. В статьях приведены также ошибки и очевидные недоразумения, допущенные законотворцами.

Статья Краткое описание Версия для печати
Сравнительный анализ расчета коммунальных услуг согласно разным редакциям законов в 2011 — 2013   Cравнение разных редакций постановлений №307, №354, в том числе и редакции от 16.04.2013, утвержденной постановлением №344

Adobe PDF

MS Word

Общедомовые нужды с 1 июня 2013 Порядок расчета ОДН согласно новой редакции постановления №354 от 16.04.2013 (постановление №344). Приведены ошибки и недоразумения, допущенные в постановлении.

Adobe PDF

MS Word

Общедомовые нужды с 1 сентября 2012 и до 1 июня 2013 Порядок расчета ОДН согласно постановлению №354 в редакции от 19.03.2013 и более ранним редакциям. Приведены ошибки и недоразумения, допущенные в постановлении.

Adobe PDF

MS Word

Неправильные расчеты
в розовых квитанциях питерского ВЦКП
Каким образом ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» в Петербурге начисляет жильцам большие суммы, чем положено по закону (розовые квитанции, которые получают половина жителей города).

Adobe PDF

MS Word

Расчет по среднему
при отсутствии показаний счетчиков
В каких случаях при отсутствии показаний счетчиков нужно применять среднемесячный расход, а когда норматив.

Adobe PDF

MS Word

Данные статьи уже помогли нескольким тысячам бухгалтеров, юристов и жителей разных регионов России (судя по откликам, которые мы получаем). Уверены, они могут быть полезны и Вам.

Права на материал принадлежат http://www.kvarta-c.ru/

Оригинал публикации

 

Как проверить индивидуальный счетчик воды – советы в «Народной экономике»

Комментарии к записи отключены

xbs-gvs-1tv

Доверяй, но поверяй. О чем нужно помнить владельцам индивидуальных счетчиков воды сегодня в «Народной экономике».
С осени  2012 года все жители России должны получить новые квитанции на оплату ЖКХ, по которым будет понятно, что начислено за домовое, а что за наше частное потребление. Правила вступают в законную силу 1 сентября 2012 года, но у регионов есть пара месяцев, чтобы запустить расчеты. И помочь должны обязательные теперь счетчики воды, тепла и электричества. Индивидуальные и коллективные. Если в доме общего прибора нет, поставщики ресурсов имеют право поставить тот, что считают нужным, а жильцам придется его оплатить. Возможна рассрочка на 5 лет. Для тех, у кого счетчиков нет в квартире, принудительные мероприятия не предусмотрены. Но формально такие собственники все же нарушают закон.
А законопослушным гражданам, в свою очередь, нужно вспомнить, когда именно у них появился водосчетчик. Дело в том, что время от времени все подобные приборы нужно поверять, чтобы наверняка знать — считают точно.
«Проверка бывает очередной и внеочередной. Очередная проверка производится для всех счетчиков. Для счетчиков горячей воды — через 4 года после заводской проверки, для счетчиков холодной воды – через 6″. Читать полностью …

Протокол общего собрания от «29» апреля 2013 г. — выбор обслуживающих компаний по телеантенне и домофону

Комментарии к записи отключены

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: г. Саров, ул. Лесная, д.37 

г. Саров «29» апреля 2013 г.

Общее собрание собственников (в форме заочного голосования) помещений в многоквартирном доме проведено по инициативе совета дома.  Общая площадь жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме 2415,5 м2 согласно техпаспорту на дом (количество голосов 100%), из них голосовали собственников 1457,3 м2. (голосов) 60,33 %. Кворум для принятия решения имеется/не имеется (нужное подчеркнуть). 

Повестка дня общего собрания: 

  1. Избрание счетной комиссии общего собрания для подсчета голосов собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, и для составления и подписания протокола по итогам голосования на общем собрании.
  2. Утверждение обслуживающих организаций:
    1. ТКС — обслуживание антенны – 50 рублей в месяц с квартиры
    2. Системы безопасности — обслуживание домофона – 50 рублей в месяц с квартиры

  Читать полностью …

Протокол общего собрания от «29» апреля 2013 г. — утверждение перечня документов

Комментарии к записи отключены

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: г. Саров, ул. Лесная, д.37 

г. Саров  «29» апреля 2013 г.

Общее собрание собственников (в форме заочного голосования) помещений в многоквартирном доме проведено по инициативе совета дома.  Общая площадь жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме 2415,5 м2 согласно техпаспорту на дом (количество голосов 100%), из них голосовали собственников 1457,3 м2. (голосов) 60,33 %. Кворум для принятия решения имеется/не имеется (нужное подчеркнуть). 

Повестка дня общего собрания: 

  1. Избрание счетной комиссии общего собрания для подсчета голосов собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, и для составления и подписания протокола по итогам голосования на общем собрании.
  2. Утверждение перечня документов, связанных с управлением многоквартирным домом, для передачи их от предыдущей управляющей компании к выбранной обслуживающей компании. Перечень документов указан в Приложении №1. 

Читать полностью …

Всё ещё ждём отчёт УК ООО «Евросталь»

Комментарии к записи отключены

cydКак уже упоминалось ранее, было инициировано судебное разбирательство по факту не предоставления управляющей компанией ООО «Евросталь» отчёта за 2010, 2011 и 2012 года.

20 декабря 2012 года Саровским городским судом было вынесено решение: обязать ООО «Евросталь» предоставить отчёт с мая 2010 года по ноябрь 2012 года.

Саровский городской суд Нижегородской области

Читать полностью …