Размышляем о тарифах по статье «Содержание и ремонт жилья».

Итак, давайте поразмышляем о тарифах по статье «Содержание и ремонт жилья».

С 1 августа 2012 года управляющая компания ООО «Евросталь» выставляет нам новый тариф по статье «Содержание и ремонт жилья» и равен он 29,6 руб. за м², уведомив нас об этом за месяц – листом информации на входной двери в подъезд, подписи и печати главного директора  УК ООО «Евросталь» эта бумага не имела , мотивируя это тем что на основании органов местного самоуправления и региональной службой по тарифам Нижегородской области, УК имеет право в одностороннем порядке  поднимать тариф. Посмотрим что нам говорит Жилищный Кодекс РФ:

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Собрания у нас не было, следовательно, по букве закона мы обязаны платить по тарифам установленными органом местного самоуправления.  Идем на официальный сайт администрации г. Сарова и ищем документ Постановление № 4884 от 02.12.2011 Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 июля 2012 года. Тот же документ можно найти здесь. 

Приложение

к постановлению администрации города Сарова

                                                                                                    от 02.12.2011   № 4884

Размер платы

за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении такой платы

	Плата за содержание и ремонт жилого помещения  (на 1 кв. метр жилого помещения), руб./месяц, с учетом НДС
	с электроплитами	с газовыми плитами
I. ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, мусоропроводом и системой дымоудаления
1.1. Содержание и ремонт жилого помещения:
первые этажи	19,68	19,90
остальные этажи	25,96	26,18
2. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом без системы дымоудаления
2.1. Содержание и ремонт жилого помещения:
первые этажи	17,59	17,82
остальные этажи	23,88	24,10
3. Жилые дома со всеми удобствами, с мусоропроводом, без лифта и системы дымоудаления
3.1. Содержание и ремонт жилого помещения	17,59	17,82
4. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода (с уборкой лестничных клеток)
4.1. Содержание и ремонт жилого помещения	16,06	16,30
5. Жилые дома ниже 3–х этажей (без лифта, мусоропровода и уборки лестничных клеток)
5.1. Содержание и ремонт жилого помещения	14,41	14,63

Из таблицы мы видим, что для нашего дома подходит тариф с номером 2

2. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом без системы дымоудаления
2.1. Содержание и ремонт жилого помещения:
первые этажи	17,59	17,82
остальные этажи	23,88	24,10

В итоге: в г. Саров с 1 июля 2012 года тариф установлен в размере 23,88 руб. При этом тариф не менялся до конца 2012 года, откуда вдруг в домах микрорайона №21 г. Саров тариф взлетел с 24,19 руб. за м² до 29,6 руб. м² сие есть тайна великая. Управляющая компания ООО «Евросталь» объяснений не дает.