Протокол общего собрания от «28» апреля 2015 года
ПРОТОКОЛ
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме №37 по ул. Лесная, г. Саров
г. Саров Нижегородской области 28 апреля 2015 г.
В соответствии с п.п.4, 5 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», в целях недопущения нарушения прав собственников помещений многоквартирного дома, в случае отсутствия обращения управляющей организации за получением лицензии, Департамент городского хозяйства Администрация г. Саров созывает общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 37 по ул. Лесная.
Время проведения общего собрания: 18 час. 00 мин.
Место проведения общего собрания: Нижегородская область, г. Саров, ул. Лесная, д.37.
Общая площадь помещений многоквартирного дома — 2433,1 кв.м.
Всего присутствовали собственники помещений и их представители, обладающие 63.24%
голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома ( 1538.7 кв.м).
Кворум имеется / не имеется.
Принято решение: при наличии кворума начать проведение общего собрания / прекратить из-за отсутствия кворума.
На общем собрании присутствует:
— Воробьева Оксана Петровна, главный специалист управления жилищного фонда и инженерной инфраструктуры Департамента городского хозяйства Администрации г. Саров.
Вопросы повестки дня общего собрания:
- О выборе председателя и секретаря общего собрания.
- Об изменении собственниками помещений многоквартирного дома способа управления многоквартирным домом № 37 по ул. Лесная, в связи с тем, что с 01.05.2015 непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме возможно, если количество квартир в нем составляет не более чем шестнадцать.
- О решении собственниками помещений многоквартирного дома вопросов о расторжении договора содержания и ремонта общего имущества с ООО «СКС» и о выборе управляющей организации.
- Определение собственника помещения многоквартирного дома №37 по ул. Лесная для осуществления следующих мероприятий:
- направление запросов в выбранную управляющую организацию с предложением о перечне работ и услуг и предложением о плате за содержание и ремонт жилого помещения;
- о проработке проекта договора управления многоквартирного дома с вновь избранной управляющей организацией;
- повторного выступления инициатором проведения общего собрания с уточнением даты заключения договора управления с новой управляющей организацией, утверждения новой редакции договора управления, условий и перечня работ и услуг, платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома.
- Определение срока начала деятельности выбранной управляющей организации с 01.07.2015
- По первому вопросу: «О выборе председателя и секретаря общего собрания»:
Слушали Городнова А.А.: Предложение выбрать в качестве
председателя общего собрания – Городнова Алексея Александровича
секретаря общего собрания- Воробьёву Оксану Петровну
Голосование: за – 100% голосов; против – 0% голосов; воздержались – 0% голосов
Принято решение: выбрать в качестве председателя общего собрания – Городнова Алексея Александровича, секретаря общего собрания- Воробьёву Оксану Петровну
- По второму вопросу: «Об изменении собственниками помещений многоквартирного дома способа
управления многоквартирным домом № 37 по ул. Лесная, в связи с тем, что с 01.05.2015 непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме возможно, если количество квартир в нем составляет не более чем шестнадцать».
Слушали Городнова А.А.: Предложение выбрать способ управления:
Варианты голосования
Способ управления | «за» | «против» | «воздержался» |
Управление управляющей организацией | 100% | 0% | 0% |
Управление товариществом собственников жилья | — | — | — |
Принято решение: выбрать способ управления – управление управляющей организацией
- По третьему вопросу: «О решении собственниками помещений многоквартирного дома вопросов
о расторжении договора содержания и ремонта общего имущества с ООО «СКС» и о выборе управляющей организации».
Слушали Городнова А.А.: 1) Предложение расторгнуть договор содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома №37 по ул. Лесная с ООО «СКС» с 01.06.2015г.
Голосование: за – 100% голосов; против – 0% голосов; воздержались – 0% голосов.
2) Предложение выбрать управляющую организацию с ___________________:
организация не выбиралась
Варианты голосования
Управляющая организация | «за» | «против» | «воздержался» |
МУП «Центр ЖКХ» | |||
МУП «Городское общежитие» | |||
ООО «Эксплуатация -Инжиниринг» | |||
ООО «КФК «ФДЖ» | |||
ООО «Уютный город» | |||
ООО «Управдом» |
Принято решение:
- Расторгнуть договор содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № 37 по ул. Лесная с ООО «СКС» с 06.2015
- — новую управляющую организацию для управления многоквартирным домом по №37 по ул. Лесная c ______
- По четвёртому вопросу: «Определение собственника помещения многоквартирного дома №37 по ул. Лесная для осуществления следующих мероприятий:
- направление запросов в выбранную управляющую организацию с предложением о перечне работ и услуг и предложением о плате за содержание и ремонт жилого помещения;
- о проработке проекта договора управления многоквартирного дома с вновь избранной управляющей организацией;
- повторного выступления инициатором проведения общего собрания с уточнением даты заключения договора управления с новой управляющей организацией, утверждения новой редакции договора управления, условий и перечня работ и услуг, платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома».
Слушали Чернова А.Ю.: Предложение поручить собственнику помещения 2 многоквартирного дома №37 по улице Лесная Городнову Алексею Александровичу проработку следующих мероприятий:
- направление запросов в выбранную управляющую организацию с предложением о перечне работ и услуг и предложением о плате за содержание и ремонт жилого помещения;
- о проработке проекта договора управления многоквартирного дома с вновь избранной управляющей организацией;
- повторного выступления инициатором проведения общего собрания с уточнением даты заключения договора управления с новой управляющей организацией, утверждения новой редакции договора управления, условий и перечня работ и услуг, платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома».
Голосование: за – 100% голосов; против – 0% голосов; воздержались – 0% голосов.
Принято решение: выбрать собственника помещения 2 многоквартирного дома №37 по улице Лесная Городнову Алексею Александровичу для осуществления следующих мероприятий:
- направление запросов в выбранную управляющую организацию с предложением о перечне работ и услуг и предложением о плате за содержание и ремонт жилого помещения;
- о проработке проекта договора управления многоквартирного дома с вновь избранной управляющей организацией;
- повторного выступления инициатором проведения общего собрания с уточнением даты заключения договора управления с новой управляющей организацией, утверждения новой редакции договора управления, условий и перечня работ и услуг, платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома».
- По пятому вопросу: «Определение срока начала деятельности выбранной управляющей организации с 01.07.2015»
Слушали Городнова А.А.: Предложение определить срок начала деятельности выбранной управляющей организации с 01.06.2015
Голосование: за – 100% голосов; против – 0% голосов; воздержались – 0% голосов.
Принято решение: определить срок начала деятельности выбранной управляющей организации с 01.06.2015
Общее собрание собственников помещений завершено.
Приложение.
- Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений – на 1 листе;
- Лист регистрации собственников помещений – на 2 листах;
- Копии доверенностей представителей собственников помещений – на 3 листах;
- Лист голосования на 2 листах.