Протокол общего собрания от «29» апреля 2013 г. — утверждение перечня документов
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
по адресу: г. Саров, ул. Лесная, д.37
г. Саров «29» апреля 2013 г.
Общее собрание собственников (в форме заочного голосования) помещений в многоквартирном доме проведено по инициативе совета дома. Общая площадь жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме 2415,5 м2 согласно техпаспорту на дом (количество голосов 100%), из них голосовали собственников 1457,3 м2. (голосов) 60,33 %. Кворум для принятия решения имеется/не имеется (нужное подчеркнуть).
Повестка дня общего собрания:
- Избрание счетной комиссии общего собрания для подсчета голосов собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, и для составления и подписания протокола по итогам голосования на общем собрании.
- Утверждение перечня документов, связанных с управлением многоквартирным домом, для передачи их от предыдущей управляющей компании к выбранной обслуживающей компании. Перечень документов указан в Приложении №1.
Решения по вопросам повестки дня:
- Избрание счетной комиссии общего собрания для подсчета голосов собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, и для составления и подписания протокола по итогам голосования на общем собрании.
- Счетной комиссии общего собрания: Иванова Александра Николаевича, кв. №14 Угольникова Евгения Валентиновича, кв. №13, Варгину Евдокию Федоровну кв.№ 11
- Голосовали: ЗА 60,33 %, ПРОТИВ 0 %, ВОЗДЕРЖАЛСЯ 0 %
- Решение: принято/не принято (нужное подчеркнуть).
- Счетной комиссии общего собрания: Иванова Александра Николаевича, кв. №14 Угольникова Евгения Валентиновича, кв. №13, Варгину Евдокию Федоровну кв.№ 11
- Утверждение перечня документов, связанных с управлением многоквартирным домом, для передачи их от предыдущей управляющей компании к выбранной обслуживающей компании. Перечень документов указан в Приложении №1.
- Голосовали: ЗА 60,33 %, ПРОТИВ 0 %
- Решение: принято/не принято (нужное подчеркнуть).
Итоги голосования
- Счетной комиссией общего собрания собственников выбраны: Иванов Александр Николаевич, №14, Угольников Евгений Валентинович, кв. №13, Варгина Евдокия Федоровна кв. № 11.
- Утверждение перечня документов, связанных с управлением многоквартирным домом, для передачи их от предыдущей управляющей компании к выбранной обслуживающей компании. Перечень документов указан в Приложении №1:
- Принято решение: Утвердить перечень документов указанный в Приложении №1.
Приложение №1
Перечень документов, связанных с управлением многоквартирным домом, для передачи их от предыдущей управляющей компании к выбранной обслуживающей компании
1.Техническая документация
1.1 Документация БТИ
1.2 – технические паспорта
1.3 – экспликации
1.4 – поэтажные планы
1.5 Ключевая справка
1.6 Чертежи и схемы инженерных коммуникаций
1.7 Схемы механического оборудования
1.8 Схемы электрического оборудования
1.9 Схемы санитарно-технического оборудования
1.10 Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме
1.11 Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства
1.12 Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов
1.13 Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов
1.14 Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.
1.15 Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
1.16 Санитарный паспорт
1.17 Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
1.18 Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль
1.19 Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты)
1.20 Акты приемки объектов, завершенных строительством
1.21 Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт)
1.22 Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома
1.23 Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.)
1.24 Градостроительный план земельного участка
1.25 Кадастровая карта (план) земельного участка
1.26 Градостроительное заключение для оформления земельного участка
1.27 Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка
1.28 Паспорт домовладения по БТИ
1.29 Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества
1.30 Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества
1.31 Акты освидетельствования скрытых работ
1.32 Протокол измерения шума и вибрации
2. Иная документация
2.1 Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг
2.2 Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг
2.3 Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями
2.4 Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности
2.5 Копии договоров социального найма
2.6 Ордера нанимателей на жилые помещения в доме
2.7 Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта
2.8 Акты проверки газотехнической инспекции
2.9 Акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ, имеющихся до момента передачи дома в управление
2.10 Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома
2.11 Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи
3. Бухгалтерская документация
3.1 Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям (для подготовки новых)
3.2 Акты на остаточную стоимость строения
3.3 Гарантийные письма и обязательства
3.4 Копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям
3.5 Выписки из домовой книги
3.6 Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий
3.7 Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в УО (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.)