Сбор денег на капитальный ремонт
В прошедшие выходные все жители нашего дома получили счета по оплате кап. ремонта. Согласно закону Нижегородской области от 28.11.2013 №159-3 «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», каждый собственник обязан оплачивать взнос в фонд капитального ремонта пропорционально площади собственности вне зависимости от года постройки дома.
Собранные деньги могут накапливаться или на счете регионального оператора, или на специальном счете дома.
К сожалению, первое голосование по данному вопросу было проведено с ошибками (не все вопросы набрали нужный процент голосов) и наш дом в итоге был отнесен к списку домов, накапливающих денежные средства на счете регионального оператора. Второе голосование было проведено с исправлением указанных ошибок и в итоге было получено подтверждение от регионального оператора, что наш выбор принят. Правда, данное подтверждение пришло лишь в сентябре (если быть точным — 4 сентября), тогда как протокол собрания был отправлен ещё в феврале (и как следует из подтверждения, был получен 16 февраля). Оперативно работают, однако. К сожалению, расставаться даже с потенциально собранными деньгами государственные службы очень не желают и потому, в полном соответствии с частью 5 статьи 173 ЖК РФ нашему дому будет открыт специальный счет в выбранном нами Сбербанке только через два года с момента проведения голосования. Таким образом, до 16 февраля 2017 года наши перечисляемые денежные средства будут уходить в общий счет регионального оператора.
Подводя итоги — каждый сам для себя выбирает: платить ему или нет на данный момент. К поставке коммунальных услуг и содержанию дома этот платеж никак не относится. Можете рассматривать этот платеж как еще один налог на собственность, который государство считает необходимым взимать, не давая ничего взамен.
Собственно само подтверждение от Фонда Капитального Ремонта о принятии нашего решения по открытию специального счёта: