Уведомление об очередном собрании 30 марта 2014 года
Уважаемые собственники!
Доводим до Вашего сведения, что 30-31 марта 2014 года будет проведено очередное собрание собственников в форме заочного голосования.
На повестке дня сразу 7 вопросов.
- Утверждение состава счетной комиссии общего собрания.
- Утверждение положения о Совете дома
- Выбор председателя и членов Совета дома
- Утверждение нового тарифа по статье: “Текущее содержание и ремонт жилья” в размере 21,06 руб/м2 для собственников жилых помещений и 15,06 руб/м2 для собственников нежилых помещений с 1 апреля 2014 года (Перечень услуг Лесная 37 (сравнение с прошлым годом))
- Утверждение нового расположения кондиционеров ООО “Комплексный проект” на внешних стенах дома в соответствии с прилагаемыми эскизами ниже.
- Разрешение на установку и использование системы видеонаблюдения
- Утверждение расположения камер системы видеонаблюдения в подъезде и на фасаде дома в соответствии с прилагаемыми эскизами ниже.
Опишем каждый вопрос для понимания:
Первый вопрос протокольный, формальная необходимость для каждого собрания.
Второй вопрос — в общем тоже формальность, но уже более полезная. Когда в 2013 году мы выбирали Совет Дома никто ещё толком не знал, что это такое, для чего и как должно работать. Сейчас уже образовалось понимание и по результатам почти годового эксперимента хотелось бы официально оформить то, что фактически уже было сделано.
Третий вопрос — выбор Совета дома. Полномочия предыдущего совета истекли в январе 2014 года и сейчас формально у нас вообще нет Совета дома, что неправильно, особенно учитывая непосредственную форму управления домом.
Четвёртый вопрос — изменение тарифа. Тариф был согласован с обслуживающей организацией год назад и пришла пора его пересмотреть. Изменения в нём незначительные, общая сумма поменялась всего на 2-3 рубля с метра, за счёт небольшого удорожания существующих статей и формального добавления одной новой статьи расходов — паспортно-визовой службы (ПВС). Подробнее всё расписано в Приложении 1.
Пятый вопрос — перенос кондиционеров ООО «Комплексный Проект» цокольный этаж. Была достигнута устная договорённость о переносе и согласованы предполагаемые новые места установки внешних блоков кондиционирования. Эскизно новые места отображены в Приложении 2. Если мы утвердим установку кондиционеров на новых местах — был обещан достаточно оперативный их перенос. В любом случае новые места будут возвышаться как минимум на 190 см от уровня отмостки, что должно практически гарантировать от случайного травматизма.
Шестой и седьмой вопросы — разрешение на установку и использование системы видеонаблюдения в подъезде и на фасаде дома, а также утверждения мест расположения видеокамер. Это пилотный проект и в случае согласия и утверждения он будет реализовываться силами и средствами инициативной группы. Собираться деньги с собственников не будут. Цель проекта — обеспечить постоянный и круглосуточный контроль над площадками перед входной дверью в подъезд и перед мусорокамерой. Если проект окажется успешным и интересным, можно будет задуматься об организации видеонаблюдения уже по всему периметру дома, в том числе и с контролем автомобильных стоянок.
Ниже документы, часть из которых раздаётся всем собственником, часть доступна для изучения на информационной доске в холле, а крупные эскизы доступны лишь на сайте.
Перечень услуг Лесная 37 (сравнение с прошлым годом)
Эскизы нового расположения кондиционеров ООО “Комплексный проект” на внешних стенах дома
Новая высота установки блока под окнами кв.№1 в идеальном случае ~220 см, смещение от обналички окна ~30 см. В соответствии с техническими возможностями признаются допустимыми высота от 190 см до 240 см, а смещение от обналички окна от 0 см до 50 см. Допустимое место на эскизе выделено светлым прямоугольником в белой рамке.
Новая высота установки блока под окнами кв.№4 в идеальном случае ~200 см, смещение от угла подъезда ~395 см. В соответствии с техническими возможностями признаются допустимыми высота от 190 см до 240 см, а смещение от угла подъезда от 380 см до 580 см. Допустимое место на эскизе выделено светлым прямоугольником в белой рамке.
Новая высота установки спаренного блока под окнами кв.№2 в идеальном случае ~240 см, горизонтального смещения от существующего положения нет. В соответствии с техническими возможностями признаются допустимыми высота от 190 см до 250 см, а горизонтальное смещение от существующего положения до 30 см в любую сторону. Допустимое место на эскизе выделено светлым прямоугольником в белой рамке.
Новая высота установки одиночного блока под окнами кв.№2 в идеальном случае ~200 см, горизонтального смещения от существующего положения нет. В соответствии с техническими возможностями признаются допустимыми высота от 190 см до 260 см, а горизонтальное смещение от существующего положения до 30 см в любую сторону. Допустимое место на эскизе выделено светлым прямоугольником в белой рамке.
Эскизы расположения камер системы видеонаблюдения в подъезде и на фасаде дома
Высота установки видеокамеры под окном кв.№1 от ~240 см и до подоконника квартиры №1. Ширина – в пределах габарита окна квартиры №1. Допустимое место на эскизе выделено светлым прямоугольником в белой рамке.
Высота установки видеокамеры в тамбуре подъезда между входными дверями от~150 см до ~240 см. Ширина – в пределах боковой стенки тамбура. Допустимое место на эскизе выделено светлым прямоугольником в белой рамке. Точные места установки будут выбираться в зависимости от выбранных моделей камер, а также их углов обзора.